大昌苑小區(qū)底層2號西起第3至8間門市房租賃交易公告
揚(yáng)州寶裕項(xiàng)目管理有限公司受揚(yáng)州市鑫隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司的委托，就大昌苑小區(qū)底層2號西起第3至8間門市房租賃進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合條件的單位和個人參加投標(biāo)。
一、招租單位：揚(yáng)州市鑫隆資產(chǎn)經(jīng)營有限公司
二、房屋位置：寶應(yīng)縣安宜鎮(zhèn)大昌路與安民路交叉口西100米
三、招標(biāo)項(xiàng)目：本次招標(biāo)分為六個標(biāo)段，分別是：
1標(biāo)段為門市房2號-3
2標(biāo)段為門市房2號-4
3標(biāo)段為門市房2號-5
4標(biāo)段為門市房2號-6
5標(biāo)段為門市房2號-7
6標(biāo)段為門市房2號-8
建筑面積均約為40㎡，目前為閑置狀態(tài)。實(shí)際面積、結(jié)構(gòu)、基本設(shè)施等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)（不含裝潢）。
四、租賃期限：3年
五、租金底價：1.9萬元/年/間
六、承租人應(yīng)具備條件及承諾：
1、具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。意向承租人身份應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租人經(jīng)營活動合法合規(guī)，誠實(shí)守信；
2、上述房屋為閑置狀態(tài)，意向承租人登記前必須先到出租單位了解房屋現(xiàn)有狀況，否則后果自負(fù)；
3、承租房屋使用用途必須符合法律法規(guī)和寶應(yīng)城市管理要求，并經(jīng)出租人認(rèn)可；
4、承租人未經(jīng)出租人書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租或經(jīng)營類型改變的，出租方有權(quán)解除合同，由此而造成損失由承租人負(fù)責(zé)；
5、承租人擅自將租賃財(cái)產(chǎn)從事非法活動，出租方有權(quán)解除合同。由此而造成的損失由承租人負(fù)責(zé)；
6、租賃期間，出租方以現(xiàn)有房屋狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租人應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租人自行承擔(dān)；
7、租賃期屆滿時，出租方收回房屋，承租人必須在合同期滿或解除后10日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還出租方；逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租人需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；
8、承租人經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租方補(bǔ)償附屬裝飾裝修費(fèi)用的不予支持。
9、租金一年結(jié)算一次，先付后租，承租方在每年的前一個月預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付；（上述有關(guān)條款具體詳見《房屋租賃合同》）
10、意向承租人一旦登記，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。確定為承租人后，按照出租方的要求簽訂房屋租賃合同并繳納租賃保證金（成交價的8%），待租期滿后一次性退還，不得提出異議。如有違反，出租方有權(quán)取消承租人的承租資格，沒收其投標(biāo)保證金并追究其違約責(zé)任。
意向承租人登記即視為承諾以下內(nèi)容：
（1）、我承諾所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，并承擔(dān)由此帶來的法律責(zé)任。
（2）、我承諾承租期間按照房屋使用要求誠信、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納房租，不擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或分租。
（3）、我承諾在合同期滿或解除后10日內(nèi)無條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無條件交還招租方，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。
（4）、我承諾一旦登記，即應(yīng)視為同意和接受招租公告中的全部條件和要求。
（5）、我承諾7日內(nèi)與招租方簽定《房屋租賃合同》，逾期未簽，招租方有權(quán)取消其承租資格，投標(biāo)保證金不予退還。
七、意向承租人登記時應(yīng)提交材料：
意向承租人持合法有效證件及投標(biāo)保證金3000元現(xiàn)金于2021年7月15日下午17：00前到揚(yáng)州寶裕項(xiàng)目管理有限公司（寶應(yīng)縣安宜東路588號三樓東）辦理競價登記手續(xù)并領(lǐng)取入場券，登記費(fèi)：200元/人，否則不能參加競價。
八、評標(biāo)方法：經(jīng)公開征集，若某個標(biāo)段征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用現(xiàn)場競價的方式確定承租中標(biāo)人，即：意向承租人自由競價，且不低于租金底價，每次增價幅度為500元的整數(shù)倍，競價最高者為中標(biāo)人。若某個標(biāo)段只征集到一個符合條件的意向承租人的，雙方按不低于租金底價協(xié)商簽約，協(xié)議成交。
九、競價時間：2021年7月19日上午9：30，屆時請各登記人攜帶身份證及入場券到揚(yáng)州寶裕項(xiàng)目管理有限公司（寶應(yīng)縣安宜東路588號三樓東）現(xiàn)場競價，因個人原因錯過競價時間，概不承擔(dān)責(zé)任。
十、聯(lián)系人：仲女士 聯(lián)系電話： 15952746975
揚(yáng)州寶裕項(xiàng)目管理有限公司
2021年7月9日
